2018年6月21日 星期四

法拍屋|0717基金一路-國揚大地低樓層邊間4房|近麥當勞.長庚商圈|147↘基隆市安樂區基金一路121巷15號2樓

地址
基隆市安樂區基金一路121152
案號
107司誠147
法院公告建坪
權狀:39.07
使用:39.07坪【主建物:32.5坪;附屬:1.02坪;公設:5.55坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
85
土地總坪數
11.57
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
07/17↘第1拍︰630萬|未定↘第2拍︰535.5
未定↘第3拍︰456萬|未定↘第4拍︰387
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:32//
樓層/總層
2/5
停車位:
鄰近學區
武崙國小、武崙國中
房屋坐向︰
鄰近交通
中山高八堵交流道、北二高基隆交流道、萬瑞快速道路,基隆至台北快速便捷;加上西定河高架道路通車方便
商圈介紹
本區以安樂市場、長庚商圈及基金一路商業活動較熱絡、其中大武嶺一帶居住環境且生活機能佳;臨近麥當勞、長庚醫院2大超級商圈
法院筆錄節錄重點內容
1.屋內有龜裂現象,室內天花板有木作裝潢,其中一間房間天花板有因潮濕而木皮剝落
  之情形,廁所旁靠近地板牆面因潮濕有壁癌情形,無增建,另債務人在場稱曾因漏水
  問題賠償過一樓住戶,且其二女兒因病病死於屋內,拍定後點交。
2.本案有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為道路用地、住宅區(住1)。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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