2018年6月23日 星期六

法拍屋|0808新興路-正路邊華廈|近汐止市公所.擁新台五路商圈|78594↘新北市汐止區新興路52號4樓

地址
新北市汐止區新興路524
案號
106司莊78594
法院公告建坪
權狀:30.1
使用:35.3坪【主建物:21坪;附屬:2坪;公設:7.1坪;車位:0坪;增建:5.2坪】
完工日期
86.01.07
土地總坪數
5.2
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
07/11↘第1拍:982萬|08/08↘第2拍︰786萬|
未定↘第3拍︰629
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
4/7
停車位:
鄰近學區
青山中小學
房屋坐向︰
鄰近交通
車程5分鐘可至北二高新台五路交流道、台鐵汐止站
商圈介紹
汐止市青山中小學旁、莊敬街靜巷內,鄰近汐止市公所、綜合運動公園、台鐵汐止站與北二高新台五路交流道,採買可至熱鬧的新台五路商圈。
法院筆錄節錄重點內容
1.在場人游x源稱其係原屋主,自民國85年即居住於此,後將建物出賣予債務人,
  惟因債務人未依約給付尾款,故建物未點交予債務人,拍定後不點交。
2.本案有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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