2018年6月22日 星期五

法拍屋|0710浮洲合宜住宅-日勝幸福站3區|高樓層附車位|24049↘新北市板橋區合宜路145號8樓之2

地址
新北市板橋區合宜路1458樓之2
案號
107司竹24049
法院公告建坪
權狀:37.1坪(公設資料申調中)
使用:37.1坪【主建物:32.2坪;附屬:4.9坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
106.05.31
土地總坪數
9.1
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
07/10↘第1拍︰1800萬|未定↘第2拍︰1440萬|未定↘第3拍︰1152
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
8/24
停車位:B2-876
鄰近學區
大觀國小、大觀國中
房屋坐向︰
鄰近交通
浮洲地區的通勤族可選擇浮洲簡易車站,或是透過兩座橋樑銜接亞東捷運站,貫穿五股、泰山、新莊、板橋、樹林、土城的65快速道路,可以連接中山高、北二高。
商圈介紹
浮洲位處板橋南側,由大漢溪、湳仔溝溪所環繞的沖積平原,擁有台北盆地最美濕地景觀。
板橋浮洲合宜住宅內有37棟建物組成的生態社區,屆時,約有14千多的名居民遷移至此,一個緊臨新板特區、亞東商圈的明星新市鎮就此誕生!
A6區擁有22棟建物,遠超A2A3的總合,為人口最密集之處,緊臨公園又有寬敞人行步道及腳踏車車道,作為生活服務業種開業,可滿足民眾日常生活採購;而A3則規劃大面積核心購物廣場,適合大型超市、3C家電賣場、生活家俱、藥妝百貨。
法院筆錄節錄重點內容
1.在場人魏先生表示,其向債務人承租房子, 租約上載租期自106.12.1108.11.30
  租金每月新台幣25000元。拍定後不點交;公設中含停車位編號B2-876
2.本案有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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