2018年6月20日 星期三

法拍屋|0704安和路1段-新力大廈3間合併拍賣|仁愛敦南生活圈|四71↘台北市大安區安和路一段47號7樓

地址
台北市大安區安和路一段477
案號
106職四71
法院公告建坪
權狀:151.82
使用:151.82坪【主建物:119.52坪;附屬:14.13坪;公設:18.17坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
66.02.03
土地總坪數
20.3
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
107.01.17↘第1拍︰22017
107/03/01↘第2拍︰17614
107/03/28↘第3拍︰14095
107/07/04↘第4拍︰12684.8
點交與否
點交
類型
住商/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
7/12
停車位:
鄰近學區
仁愛國小、仁愛國中
房屋坐向︰
鄰近交通
1.新力大樓走路5分鐘到忠孝敦化捷運站
2.敦化南路一段&仁愛路四段上公車站牌林立
3.敦化南北路直達松山機場
4.開車往返中山高速公路以及國道三號都非常交通便利
商圈介紹
位於安和路最美的路段仁愛路敦化南路中間;仁愛敦南生活圈機能完整,且區內有多所明星學校,為優質的居住環境有誠品書局,又臨近東區熱鬧區,屬動靜皆宜之住宅區。
法院筆錄節錄重點內容
1. 477樓、417樓房屋中間隔牆已拆除,二建物打通合併使用,屋內共四間房
  間,其中一間由第三人林○貴承租中,期間自104.9.1起至109.8.31止,另一間
  由第三人王○君承租使用,期間自106.1.3起至108.1.3止,惟上開租賃關係業經
  除去,拍定後依現況點交;其餘二間為債務人居住使用,拍定後點交。
2.473樓為債務人若雅資產管理有限公司居住使用,拍定後點交。
3.本案有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
4.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為道路用地、第三種商業區(特)。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
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