2018年5月31日 星期四

法拍屋|0621忠孝東路4段-松高旁方便工業區一樓|市政府捷運站|8315↘台北市信義區忠孝東路四段553巷52弄21號

地址
台北市信義區忠孝東路四段5535221
案號
107司子8315
法院公告建坪
權狀:24.5
使用:24.5坪【主建物:21.1坪;附屬:3.4坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
73.08.04
土地總坪數
8.5
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
06/21↘第1拍︰2083萬|未定↘第2拍︰1667萬|未定↘第3拍︰1334
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
1/4
停車位:
鄰近學區
光復國小、永吉國中
房屋坐向︰
鄰近交通
市政府捷運站步行約15分鐘內、聯外堤頂大道、要往台北車站、信義計畫區都相當方便,且鄰忠孝東路,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷。
商圈介紹
近松山高中後門.聯合報附近、光復市場步行約15分鐘內,國父紀念館步行約15分鐘內,鄰近捷運市政府站,屬信義商圈精華地段,周圍商業及辦公活動頻繁活絡,環境發展成熟且區位極佳。
法院筆錄節錄重點內容
1.現為第三人袁○一承租使用中,租約自106.11.1起至110.5.30止,每月租金
  45,000元,因係占有於查封後,系爭租賃契約不得對抗查封效力,拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種工業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
如需進一步了解,請洽『林代書』   
服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
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