2018年5月18日 星期五

法拍屋|0620松江路313巷~靜巷低樓層雅寓|行天宮站捷運|97723↘台北市中山區松江路313巷16號3樓

地址
台北市中山區松江路313163
案號
106司勤97723
法院公告建坪
權狀:37.16
使用:37.16坪【主建物:32.74坪;附屬:4.42坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
68.01.01
土地總坪數
10.8
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
06/20↘第1拍︰2039萬|未定↘第2拍︰1632萬|未定↘第3拍︰1305
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
3/5
停車位:
鄰近學區
長安國小、大同附設國中
房屋坐向︰
鄰近交通
松江路可說是台北市的交通要道,與民族、民權、民生、南京東路都有交會,位於民生東路、市民大道間,東西兩側為建國和新生高架道路,另有捷運中和新蘆線「行天宮站」,以及與松山線交會的「松江南京站」
商圈介紹
松江路生活圈機能完善,沿線有許多商家進駐,包括建國市場、四平街商圈、服飾街。
休閒娛樂則有長春路上國賓長春影城,八德路二段啤酒文化園區。
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱部分自住,部分出租予第三人游O敬居住使用,租金每月24000元,
  租期自106.5.1起至107.5.1止,惟租期現已屆滿,另定新租約或默示更新租約皆
  不得對抗查封效力,故本件拍定後仍點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
如需進一步了解,請洽『林代書』   
服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
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