2018年5月18日 星期五

法拍屋|0615東陽臻堡-2年新屋|獨棟獨戶景觀戶|新店捷運站|120565甲↘新北市新店區新店路162號11樓


地址
新北市新店區新店路16211
案號
105司執宙120565
法院公告建坪
50.89坪【主建物:21.89坪;附屬:2.9坪;公設:22.5坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
102.12.24
土地總坪數
4.4
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
12/15↘第1拍︰2880萬|01/19↘第2拍︰2304萬|
06/15↘第3拍︰1844
點交與否
部分點交/部分不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費
樓層/總層
11/11
停車位
鄰近學區
文山國中、新店國小
鄰近公園︰
鄰近交通
35分鐘可達北二高交流道、環河快速道路。 步行捷運新店站即可到達 公車系統,交通相當便捷。
案件介紹
本建築物之建設公司專營中央新村華廈,本社區比照中央新村豪宅高品質高規格營造,為維護建築品質耗時兩年多細心打造。
獨棟獨戶、隱私性最佳。電梯持有紅外線防夾感應,樓層磁卡管制,獨立梯間可自由運用。
使用豪宅規格優質門鎖、義大利CISA門鎖組。
寬敞大客廳可自由規劃氣派客廳空間,意可添加合室、書房通份運用。
大面落地窗,四面十足採光,白天幾乎不用開燈,省下無必要的電費。
地下室規劃大空間儲藏室,讓您用不道的物品不再到處亂塞。
使用水資源,是鄰近翡翠水庫乾淨水泉,不用濾水器,就可享用天然的甘泉。
法院筆錄節錄重點內容
1.千江月公司使用中,拍定後點交。據債務人公司負責人之母親表示,於B1有一停車
位,該停車位給其友人邱X敬使用,並由其繳納停車位管理費,在該停車位旁另自
行增設上下兩層之停車鐵架,但該增設鐵架部分,管委會要求拆除。因上開停車位
屬建物共同使用部分,故停車位部分拍定後不點交,請應買人注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定後塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
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