2018年5月31日 星期四

法拍屋|0719和平東3段-靜巷低樓層雅寓|麟光捷運站|4732↘台北市大安區和平東路三段416巷25弄8號二樓

地址
台北市大安區和平東路三段416258號二樓
案號
107司樂4732
法院公告建坪
權狀:35.3
使用:35.3坪【主建物:29.1坪;附屬:3.01坪;公設:3.19坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
75.06.09
土地總坪數
9.7
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
106/09/14↘第1拍︰2330萬|
106/10/19↘第2拍︰1865
第二輪:
06/14↘第1拍︰1671萬|07/19↘第2拍︰1337萬|未定↘第3拍︰1070
點交與否
不點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
2/5
停車位:
鄰近學區
芳和國中、大安國小
房屋坐向︰
鄰近交通
麟光捷運站、捷運麟光站公車站、和平東路三段上公車線路多
商圈介紹
捷運麟光站周邊橫跨台北市大安區與信義區,和平東路三段以北為信義區門牌,以南為大安區門牌,此區商業行為相對少,環境較清幽寧靜。
和平東路三段391巷有全聯福利中心,和平東路三段308巷、安居街9巷則是安居市場,採買需求無虞。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物現出租於第三人林○婍居住使用,租期自10641日至111228日,
  租金每月20,000元,故拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
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