2018年5月11日 星期五

法拍屋|0108中正路-靜巷邊間頂樓加蓋|板橋435藝文特區|113510↘新北市板橋區中正路379巷3弄22之3號

地址
新北市板橋區中正路379巷3弄22之3號
案號
106司火113510
法院公告建坪
權狀坪數:34.3
使用坪數:54.5坪【主建物:30.4坪;附屬:3.9坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:20.2坪】
完工日期
67.08/10
土地總坪數
8.5
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1107/06/12 1480萬】不點交 → 流標
2107/07/10 1187萬】不點交→停拍(條件變更)
2107/08/14 1187萬】→ 流標
3 107/09/11 951萬】點交→流標

4 108/01/08 763萬】→待拍
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層︰
4+5/4
停車位:
鄰近學區
國光國小、板橋國中
鄰近公園︰
鄰近交通
社后公車站、5分鐘上八里新店64快速道路
商圈介紹
板橋中正路生活圈大致以國光路作為分界,國光路周邊及以南,往捷運板橋站、府中站方向,屬前段生活圈;區內走路到捷運站、新板特區大約十分鐘,有運動場、體育館、游泳池、林家花園、板信公園,板橋國小、板橋高中等。中正路往大漢溪方向走,過了金華街以後,房價就明顯便宜很多。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的出租給第三人李鍾濱。租約於105.9.7公證,租金108萬於公證日一
  次付清。拍定後不點交。上開租賃關係業經本院除去(尚未確定),待除去
  租賃關係確定,拍定後方能點交,如未確定(包括上級審認為不能除租),
  則拍定後不點交,請應買人特別注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
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