2018年5月3日 星期四

法拍屋|0709文化二路一段-歡喜樓挑高房車|林口捷運-扶輪公園|111397↘新北市林口區文化二路一段64號8樓之2

地址
新北市林口區文化二路一段648樓之2
案號
106司霄111397 
法院公告建坪
權狀:32.6
使用:44.5坪【主建物:18.3坪;附屬:2.8坪;公設:11.5坪;車位:0坪;增建:11.5坪】
完工日期
84.04.19
土地總坪數
4.39
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
06/11↘第1拍︰890萬|07/09↘第2拍︰712萬|未定↘第3拍︰570
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層︰
8/12
停車位:BX-106
鄰近學區
林口國小、佳林國中
鄰近公園︰
鄰近交通
鄰近林口A9捷運站,並近中山高速公路,往來南北便利的交通網
商圈介紹
捷運機場線林口站約500公尺,步行約5-7分鐘,可直達台北車站及桃園機場,位政府規劃的司法園區對面,治安相對良好,近中商36及扶輪公園
法院筆錄節錄重點內容
1.本件現無人居住使用,牆壁壁紙脫落、灰塵遍地,無家具,無電,據管委會總幹事
  稱有一固定車位編號106號,已很久未繳管理費,拍定後點交。
2.本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.本件執行標的土地共4筆其使用分區分別係第五種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
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