2018年5月20日 星期日

法拍屋|0718試院路-五間套房車|面世新大學-考試院捷運線|48950庚↘台北市文山區試院路152-3號2樓

地址
台北市文山區試院路152-32
案號
106司公48950
法院公告建坪
權狀:50.1
使用:50.1坪【主建物:25.4坪;附屬:2.5坪;公設:22.2坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
93.02.26
土地總坪數
22.7
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
06/06↘第1拍︰2020萬|07/18↘第2拍︰1616萬|未定↘第3拍︰1293
點交與否
不點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層︰
2/5
停車位:
鄰近學區
永建國小、實踐國中
鄰近公園︰
鄰近交通
試院路口木柵路上公車站牌,公車路線多,往來市區及新店及中永和、深坑等都有直達公車,另外目前有規劃中環狀捷運線,興建完工後通勤交通將更便捷。
商圈介紹
試院路口永建國小旁有麥當勞,附近尚有全聯及許多商家,日常採買及飲食都很方便;鄰近仙跡岩保護區,環境好空氣清新,都市中還能享受芬多精,試院路有登山步道入口,可爬山健行通往景美、木柵路一段及興隆路三段等。
法院筆錄節錄重點內容
1. 15232樓分隔為5間房間及一間洗衣間,及包含一不能用之機械停車位。
   A房租金每月共新台幣2萬元,租期自民國106.9.1起至107.9.1止。
   B房租金每月共新台幣1.3萬元,租期自民國106.7.1起至107.6.30
   C房租金每月共新台幣1萬元,租期自民國106.10.16起至107.10.15止。
   D房租金每月共新台幣1萬元,租期自民國106.7.11起至107.6.30止。
   F房現場未出租無人居住使用。
   以上所有權於查封(106.5.26)前已出租予他人使用,故拍定後不點交。
2.抵押權拍定後均塗銷。
3.本件執行標的土地共2筆其使用分區分別係為第二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
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