2018年5月13日 星期日

法拍屋|0605興安街-興安華城5戶房車|捷運南京復興站|1889法↘臺北市中山區興安街91號3樓

地址
臺北市中山區興安街913
案號
1061889
法院公告建坪
權狀:152.77
使用:152.77坪【主建物:103.62坪;附屬:11.75坪;公設:37.4坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
75.03.14
土地總坪數
32.2
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
06/05↘第1拍︰10750萬|未定↘第2拍︰8600萬|未定↘第3拍︰6880
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
3/14
停車位:抽籤車位
鄰近學區
長春國小、中山國中
房屋坐向︰
鄰近交通
鄰近捷運南京復興站,再加上目前民生東路的捷運汐止民生線的規畫,未來交通更加便捷
商圈介紹
興安華城範圍涵蓋復興北路、民生東路三段、遼寧街及興安街的區塊,屬於上千戶的大型社區,依照基地位置分為東、北、南區,擁有開放式廣闊中庭花園,有涼亭、兒童遊戲區等豐富設施。
周邊超市、餐飲店家林立,鄰近長春市場,自從外牆重新拉皮整修美化後,變得煥然一新,市場內的攤商都是經營許久的老字號店家。
法院筆錄節錄重點內容
1.室內分成5戶,其中2戶無人使用,2戶作住家使用,1戶做公司使用,係富麗展業
有限公司向義務人承租,租賃期間自106.3.1起至107.2.28止,惟該租賃期間於查
封後拍賣前已屆至,對於債權人亦不生效力,拍定後點交;車位採抽籤制,2年抽一
次,若有抽到一個月是3,000元租金。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地使用分區為第三種住宅區及第三之二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
如需進一步了解,請洽『林代書』   
服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
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