2018年5月17日 星期四

法拍屋|0626碇內街-台北大鎮大3房附車位|依山傍水24小時保全|25731↘基隆市暖暖區碇內街105-2號6樓

地址
基隆市暖暖區碇內街105-26
案號
106司儉25731
法院公告建坪
權狀:56.28
使用:56.28坪【主建物:30.41坪;附屬:3.22坪;公設:22.65坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
98.06.24
土地總坪數
9.9
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
104/11/25↘第1拍︰1111萬|
105/02/03↘第2拍︰944.4
105/03/02↘第3拍︰802.9萬|
105/04/20↘第4拍︰682.5
第二輪:
106/04/12↘第1拍︰988萬|
106/06/07↘第2拍︰839.8
107/06/07↘第3拍︰714萬|
106/07/12↘第4拍︰607
第三輪:
1.1107/03/27728.4萬】→流標
2.2107/05/29655.7萬】→流標
3.3拍107/06/26【590.2萬】→待拍
4.4拍 時間未定【531.2萬】→
點交與否
部分點交/部分不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
車位400 /月:3006/
樓層/總層
6/14
停車位:B4-043
鄰近學區
碇內國小、碇內國中
房屋坐向︰
鄰近交通
中山高、北二高和62快速道路、基福公路、以25分到台北東區大大增加汐止及台北客來此購屋的便利;社區巴士直達市府轉運站
商圈介紹
北區基隆市第一指名績優店;近中小學區,內有頂好超市、屈臣氏、餐館小吃熱炒、全聯福利中心、郵局、24小時超商、暖暖區公所..近在咫尺。
暖暖運動公園,暖暖風景美,依山傍水之自然美景,且擁有最純淨的山水森林芬多精,是一個住宅的好地方。
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱:現為伊與配偶居住使用,內養4隻狗,為婆婆過世前所養,婆婆過
  世前囑其繼續飼養。現場觀之,狗之排泄物已長期間未曾清理,致室內有嚴重異味
  瀰漫,建物謄本記載停車位(編號:B4-043號)。拍定後僅點交,停車位不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定後塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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