2018年5月10日 星期四

法拍屋|0704連勝街38巷-低樓層雅寓|廟口商圈-景安捷運站|四61↘新北市中和區連勝街38巷9號3樓

地址
新北市中和區連勝街3893
案號
107職四61
法院公告建坪
權狀:39.42
使用:39.42坪【主建物:35.53坪;附屬:3.89坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
77.07.18
土地總坪數
11.3
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
05/23↘第1拍︰1798萬|06/13↘第2拍︰1438.4萬|
07/04↘第3拍︰1150.8
點交與否
不點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
3/5
停車位:
鄰近學區
中和國小、中和國中
房屋坐向︰
鄰近交通
靠近景安捷運站(步行十分鐘內)、靠近萬華、中正區,板橋區、土城區、永和區、新店區。有公車262 307 311 214 多種路線。
商圈介紹
鄰近安邦公園、雙和醫院、附近量販店、家樂福、大潤發、好市多COSTO美聯社、全聯、中和國小運動場、中和區公所。 靠近中和廟口商圈(走路三分鐘)、過華中橋至西門町商圈(公車十五分鐘)、南勢角商圈、環球購物中心商圈。
法院筆錄節錄重點內容
1.承租人董○偉在場稱租約自105.3.1起至110.3.1,租金每月新台幣16000元,押
  32000元。拍定後不點交。
2.抵押權拍後塗銷。
3.本件拍賣標的之土地使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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