2018年5月10日 星期四

法拍屋|0704景平路-摩天東帝市景觀雙套房|景安、南勢角站捷運站|一65↘新北市中和區景平路180號29樓之5

地址
新北市中和區景平路180號29樓之5
案號
107職一65
法院公告建坪
權狀:26.8
使用:26.8坪【主建物:17.72坪;附屬:3.05坪;公設:6.03坪;車位:0坪;增建:00坪】
完工日期
86.11.04
土地總坪數
1.5
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
05/23↘第1拍︰1449萬|06/13↘第2拍︰1159.2萬|
07/04↘第3拍︰927.38
點交與否
不點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層︰
29/41
停車位:
鄰近學區
秀山國小、中和國中
鄰近公園︰
鄰近交通
1南勢角站步行10餘分鐘可及,未來捷運環狀線景平站 2.景平路上有多線公車可搭乘,交通便利
3.鄰近快速道路、北二高,往返北市,南北向交通四通八達
商圈介紹
摩天聳立於中和市景平路,外觀宏偉氣宇非凡、附近有大潤發量販店,百貨用品樣樣俱全,家居生活購物便利性十足,鄰近大勇街黃昏市場,生鮮蔬果物美價廉,鄰近興南觀光夜市。
法院筆錄節錄重點內容
1.18029樓之5應包含新北市中和區景平路18029樓之6,以前295296
  為打通成1間,現在則是封起隔開成2間套房,其中29樓之5為第三人蘇x基於租
  賃關係占有中,租期自106.3.1起,迄108.2.28止,租金每月新台幣10000元;
  另外29樓之6則為第三人謝欣x基於租賃關係占有中,租期自106.7.5起,迄107
 .7.4止,租金每月新台幣10000元;拍定後不點交。
2.本案件抵押權拍定塗銷。
3.本件執行標的土地共3筆其使用分區分別係住宅區、道路用地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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