2018年5月2日 星期三

法拍屋|0521金山南路1段-地下一樓華廈商場|東門市場-捷運站|4093↘臺北市中正區金山南路一段121號地下

地址
臺北市中正區金山南路一段121號地下
案號
107司卯4093
法院公告建坪
權狀:52.16
使用:52.16坪【主建物:52.16坪;附屬:0坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
69.11.05
土地總坪數
9
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
05/21↘第1拍︰3960萬|未定↘第2拍︰3168萬|未定↘第3拍︰2535
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層︰
B1/7
停車位:
鄰近學區
東門國小、中正國中
鄰近公園︰
鄰近交通
信義路二段多線公車、東門捷運站、中正紀念堂捷運站
商圈介紹
該區段位在中正紀念堂、大安森林公園中間,且地處金山南路一段兩邊的東門市場,長久以來滿足住戶生活所需。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物現由第三人巨城乒乓基於租賃關係使用(租約記載承租人為廖O儷),租賃期間
  107.1.1起至109.12.31止,有租約影本乙份在卷可稽,拍定後不點交。
2.本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.本件執行標的土地其使用分區分別係第三之一種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
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