2018年4月25日 星期三

法拍屋|0530長安街49巷-靜巷頂樓加蓋|近圖書館-長安街生活圈|七30↘新北市蘆洲區長安街49巷4弄6號5樓

地址
新北市蘆洲區長安街49465
案號
107職七30
法院公告建坪
權狀:29.7
使用:50.8坪【主建物:26.7坪;附屬:3坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:21.1坪】
完工日期
77.07.30
土地總坪數
8.7
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
04/11↘第1拍︰910萬|05/09↘第2拍︰728萬|
05/30↘第3拍︰582.4
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層︰
5+6/5
停車位
鄰近學區
蘆洲國中、成功國小
鄰近公園︰
鄰近交通
忠義廟公車站,步行捷運約15分鐘、開車至64快速道路約5分鐘
商圈介紹
近中原公園,鄰蘆洲國中,附近生活機能佳。長安街生活圈、傳統市場、商家林立生活佳
法院筆錄節錄重點內容
1.房屋現為債務人及其家屬自行使用,故本件拍定後依現況點交。
2.增建據新北市政府違章建築拆除大隊106.11.9新北拆認一字第1063189878號函,
  本建物增建部分現既存違章建築,列入分類分期處理,拍照列管。拍定人應自行承
  擔拆除風險。請投標人特別注意。
3.本案抵押權拍定後均塗銷。
4.本件執行標的土地其使用分區分別係住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
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