2018年4月20日 星期五

法拍屋|0523國泰街75巷-靜巷方正宅|國泰市場實踐路生活圈|3274↘新北市板橋區國泰街75巷2弄11之3號

地址
新北市板橋區國泰街752113
案號
107司壽3274
法院公告建坪
權狀:29.2
使用:29.2坪【主建物:24.22坪;附屬:4.98坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:00坪】
完工日期
70.09.17
土地總坪數
10.8
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
05/02↘第1拍︰835萬|05/23↘第2拍︰668萬|未定↘第3拍︰534.4
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層︰
4/5
停車位:
鄰近學區
海山國小、海山國中
鄰近公園︰
鄰近交通
國泰街公車站、板橋捷運站
商圈介紹
全聯社、國泰街商圈街邊商店林立生活機能佳
法院筆錄節錄重點內容
1 .屋內確實無人居住,家具與電器均已搬走,為一空屋狀態。嗣第三人陳報租約公證
  書,內載租期自106.6.7起至111.6.6止,每月租金1萬元。惟因第三人係於本院
  查封後始承租占有本建物,且其與債務人辜文生之租約係屬查封後有礙本件執行效
  果之行為,對於債權人(含拍定人)不生效力,本件拍定後依現況點交。
2.本案件抵押權拍定塗銷。
3.本件執行標的共2筆土地其使用分區分別係住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
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