2018年3月28日 星期三

法拍屋|0524福德街309巷-低樓層方正雅寓|福德國小正對面|4516↘臺北市南港區福德街309巷26號3樓

地址
臺北市南港區福德街309263
案號
106司助雙4516
法院公告建坪
權狀:23.9
使用:23.9坪【主建物︰20.6坪,附屬︰3.3坪,公設︰0坪,增建︰0坪】
完工日期
64.12.03
土地總坪數
8
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
04/19↘第1拍︰1124萬|05/24↘第2拍︰900萬|未定↘第3拍︰720
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層︰
3/4
停車位:
鄰近學區
修德國小、南港國中
鄰近公園︰
鄰近交通
步行經福德街、中坡南路或玉成街可至捷運後山埤站。開車經成福路171巷、149巷、成福路、同德路、東新街、八德路四段、成美橋、舊宗路一段、()二高/南港經貿上環東大道、成功路二段至內湖交流道。
商圈介紹
福德街商圈、街邊商店眾多
法院筆錄節錄重點內容
1.由第三人黃O嘉居住使用,第三人吳O怡陳報於民國10689日搬入,是借住
,沒有租約,口頭約定每月支付4000元,惟現在實際情形如何,請應買人自行查
明注意。第三人係於查封後占有,故拍定後應予點交。
2.本案抵押權拍定後均塗銷。
3.本件執行標的土地使用分區分別係住三。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
如需進一步了解,請洽『林代書』   
服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
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