2018年1月21日 星期日

法拍屋|0320開封街2段-榮華園大廈商辦|西門站捷運老松國小|48955↘台北市萬華區開封街2段47號2樓-1,2

地址
台北市萬華區開封街2472-1,2
案號
106司水48955
法院公告建坪
72.11坪【主建物:53.5坪;附屬:2.37坪;公設:16.24坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
73.05.22
土地總坪數
8.4
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
02/06↘第1拍︰3534萬|03/20↘第2拍︰2828萬|未定↘第3拍︰2262
點交與否
不點交
類型
住商/電梯華廈
管理費:
樓層/總層︰
2/9
停車位
鄰近學區
老松國小、龍山國中
鄰近公園︰
鄰近交通
往中華路方向可達西門站,距離西門站1號出口約500公尺,徒步約10分鐘內可達。
商圈介紹
基地位置在永福街上,旁邊西寧南路,接近中華路,萬華區雖給人老舊區域的印象,但週邊交通條件均已具備,附近生活機能皆完整,旁邊就是24H家樂福賣場,近龍山寺站近直興市場生活機能便利
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人稱現無償借用予第三人借住使用約1年,經履勘確認為有人居住狀態
,且有水電,故本件拍定後不點交。
2.本案抵押權拍定後均塗銷。
3.本件執行標的土地使用分區分別係第肆種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
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