2018年1月20日 星期六

法拍屋|0319南機場公寓二期-低樓層雅寓|未來萬大捷運增值區|139771甲↘台北市萬華區中華路2段332號3樓-33

地址
台北市萬華區中華路23323-33
案號
105司未139771
法院公告建坪
8.49坪【主建物:8.49坪;附屬:0坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
57.08.16
土地總坪數
3.1
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
01/22↘第1拍︰552萬|02/26↘第2拍︰442萬|
03/19↘第3拍︰354.8
點交與否
部分點交/部分不點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層︰
3/4
停車位
鄰近學區
新和國小、龍山國中
鄰近公園︰
鄰近交通
南機場公車站、萬大路捷運站、近水源快速道路、環河快速道路
商圈介紹
鄰近青年公園、河濱公園,兩大公園圍繞成綠色廊帶,休閒運動最佳去處北市最大的傳統市場-中央果菜魚肉市場,各種南北貨琳瑯滿目,物美價廉,婆婆媽媽的最愛
法院筆錄節錄重點內容
1.現無人居住使用,屋內水槽被堵住不通,本件拍定後點交;拍賣標的126-1
  地號位於中華路二段30013弄與西藏路交叉口,係屬南機場國宅之建築
  基地,因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
2.本案抵押權拍定後均塗銷。
3.本件執行標的土地共2筆其使用分區分別係第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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